佐敦文苑樓火警｜外牆阻燃棚網阻火勢蔓延 有業界指維修公司做足防火措施
發佈日期: 2026-05-22 13:00
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起火的文苑樓去年開始大維修，外牆棚架阻燃棚網令火勢未有蔓延。有建造業界認為，維修公司亦有做足防火措施。
文苑樓2016年曾做過大維修，去年再接獲屋宇署、消防處等至少四項命令，需要再做工程。起火單位外的棚網見到有一個洞，旁邊的網仍然完好。
文苑樓住戶李先生說：「棚網新換的，剛剛才換上去，因為大廈維修(去年)12月暫停，到三、四月才新換棚網。」
宏福苑大火後，政府要求全港正在維修的大廈停工，更換阻燃棚網。建造業總工會就指，除了棚網發揮作用外，亦有多個因素減慢火勢蔓延。
建造業總工會理事長周思傑指：「本身竹棚不是易燃的物品，需要有火源才能真真正正燒得著，這是一個原因。另一個原因是，現場都不見竹棚上有建築材料或廢物，這些都是一個幫助。譬如我們在外面施工時，若我們更換紙皮石，就會有很多紙碎，紙碎大家都知道會易燃。若果我們在施工管理，或工人沒有手尾的情況下，在外牆堆滿這些東西，其實風險是相當高的。」
文苑樓落成逾60年，是「八文樓」之一，近年不少單位改成劏房，今次起火單位就是「一劏九」。
油尖旺區議員陳少棠表示：「很多居民一直都有擔心，劏房過多、消防隱患這事。這一組劏房，一劏九不算很良好，因為我們的單位雖然大，有900呎，但劏完連走廊後，其實一個單位是約80呎。幸好暫時還未見到，是因為他們(法團及維修公司)疏忽，導致有甚麼問題。」
政府立法規管劏房，符合規定才可要登記為「簡樸房」，但仍處於過渡期，有立法會議員建議，業主就算未及改裝，也應先添置簡便的滅火工具。
民建聯九龍西議員鄭泳舜說：「若你說大規模改建需要些時間，小範圍的可否增加一些，滅火三寶、逃生三寶，或者一些滅火的資訊，給予劏房戶，讓他們更為安心？」
有區議員指，八文樓中文苑樓樓宇狀況最差，因為屬「鹹水樓」，大廈外牆數年前已有裂痕，亦見到有下陷，期望能盡快完成大維修，消除居民憂慮。
