立法會通過無約束力議案要求提高北都人均居住面積 當局稱有把握職住平衡
發佈日期: 2026-05-21 17:02
港澳
立法會通過無約束力議案，要求提高北部都會區人均居住面積，構建宜居「幸福北都」。
議案提出，北部都會區可提供3,000多公頃新發展土地，具備條件增加人均居住面積，建議以先行先試方式，放寬區內公屋的人均編配標準等。
在立法會大會上，多位議員就房屋設計及規劃提出建議。
選舉委員會界別議員范凱傑說：「靈活設計在香港，是可行也是民心所向。新加坡的經驗值得參考，當地較新的預購組屋，已經將主力牆設於角落，方便屋主按不同人生階段，靈活調整室內空間，採取無隔牆、無橫樑的開放式設計。」
選舉委員會界別議員林筱魯指：「我們可以考慮將容積率加大兩成，同時將單位平均面積加大兩成，即是500呎變600呎，但單位總數不變。用單位數目上下限，單位內房間數目，加入城規指引和地契限制，確保不會因為要住大些，減少單位數目供應，亦不會令基建超載。」
亦有議員關注交通配套，是否足以應付人口增長需求。
實政圓桌新界西北議員莊豪鋒指出：「放工在大欖隧道、屯門公路，和青山公路塞車，每日浪費兩、三小時在交通上，回到家已經散架，哪裡有幸福感呢？將屯門南至小欖的沿岸動脈打通，無縫接駁洪水橋至欣澳鐵路，只有增加這類的全新跨海大動脈，先可以真正分流。」
航運交通界議員林銘鋒認為：「有相對直接的鐵路，前往機場或附近一帶，自然更方便，節省出行時間，同時也可將乘客分流，更好兼顧其他鐵路的負荷。期望當局能制定具體的工作時間表，早日公布港深西部鐵路向南延伸的詳細走線，車站位置和推展方式等。」
當局稱，有把握在北都做好「產業導向、職住平衡」。
發展局局長甯漢豪表示：「大家提出的建議，與政府計劃方向非常一致，要善用北都場景，做好示範、講求質素。各個新發展區，都會採用『15分鐘生活圈』概念，合理分布社區中的公共交通站點、購物、餐飲設施等基本社區設施，以及休憩用地等。」
她又稱，政府正制定首個五年規劃，未來會系統性推進北都基建發展。
