立會通過無約束力議案要求提高北都人均居住面積 當局稱有把握職住平衡
發佈日期: 2026-05-21 22:31
港澳
立法會通過無約束力議案，要求提高北部都會區人均居住面積，構建宜居「幸福北都」。有議員關注面積增加同時，配套能否及時提供。
議案提出，北部都會區可提供3,000多公頃新發展土地，具備條件增加人均居住面積，建議以先行先試方式，放寬區內公屋的人均編配標準等。
選舉委員會界別議員范凱傑說：「新加坡的經驗值得參考，當地較新的預購組屋，已經將主力牆設於角落，方便屋主按不同人生階段，靈活調整室內空間，採取無隔牆、無橫樑的開放式設計。」
選舉委員會界別議員林筱魯指：「我們可以考慮將容積率加大兩成，同時將單位平均面積加大兩成，即是500呎變600呎，但單位總數不變。確保不會因為要住大些，減少單位數目供應。」
發展局局長甯漢豪稱：「在私營房屋方面，近年入則房屋，平均單位面積已高於政府定出，最低平均26平方米的要求，這些入則平均單位樓面已達大約36平方米，這是一個好現象。我們亦要顧及社會的確有多元需求。」
亦有議員關注交通配套，是否足以應付人口增長需求。
民建聯選舉委員會界別議員何俊賢表示：「一定要解決目前北區、北都內的問題，今天就是很好的警示，黃雨全部水浸，希望你加強資源，放好在疏導洪水的問題，否則我不想變成水浸的北都。」
實政圓桌新界西北議員莊豪鋒指出：「下班在大欖隧道、屯門公路，和青山公路塞車，每日浪費兩、三小時在交通上，回到家已經很累，哪裡有幸福感呢？將屯門南至小欖的沿岸動脈打通，無縫接駁洪水橋至欣澳鐵路，先可以真正分流。」
甯漢豪表示：「新發展區，都會採用『15分鐘生活圈』概念，合理分布社區中的公共交通站點、購物、餐飲設施等基本社區設施。北都已經進入一個新階段，需要更深入的微觀規劃，都要講求房屋及各類設施適時配置。」
她又稱，政府正制定首個五年規劃，未來會系統性推進北都基建發展。
