政府最快年中推行調查滲水新措施 食環署指新程序可更精準找到源頭
發佈日期: 2026-04-22 12:30
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政府最快年中推行調查滲水新措施，規定業主28天內執修，否則要支付檢測費。食環署指新程序，可更精準找到源頭，業主如有特定原因可申請延期。
滲水問題困擾不少市民，食環署指私人樓宇滲水投訴，過去數年持續上升，去年就有4.6萬宗。食環署及屋宇署組成聯合辦事處，試行私樓滲水調查新程序。首階段引入紅外線儀器，協助分析滲水源頭，然後要求涉事單位業主28日內檢查，如不遵從會收取不少於1.7萬元檢測費。
食環署署長吳文傑說︰「一般我們調查會用色水測試、地台測試，將來我們亦會在新程序下全面使用微波斷層方法，加快整體處理。將來確認調查工作完成後，單位真的滲水要付出相關成本，相信有足夠誘因，盡快予他們進行相關檢測及維修。」
署方相信優化程序後，發出「建議維修通知」的時間可由71天，縮減至14天。而業主收到通知後，28天內要做檢測，亦可視乎情況延長。
屋宇署副署長吳珮儀稱︰「我們不希望他(業主)拖，因下面苦主一直受滲水滋擾。樓上滲水可能是渠管滲漏，一、兩星期工程可完成。如果複雜涉及防水層，要全拆、拆掉潔具，重新鋪防水層、試水再做。一般而言，我們認為四個星期很足夠。」
吳文傑表示︰「如他已開展工程或工程的面積很大，會否需要多些時間，譬如做工程時遇到情況，如天氣很差，或根本工程完成不了，是否都需相應延長，我們都會考慮。」
屋宇署未來會提供檢測維修從業員名單及價目表，日後亦會設「白名單」，業主可參考聘用。
