簡樸房條例生效 有經營者指會改裝成本轉嫁租客
發佈日期: 2026-03-01 18:48
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《簡樸房條例》即日起生效，政府接受合資格單位登記申請成為簡樸房。有經營者指會改裝成本轉嫁租客，預料簡樸房租金會較現時貴大約一成。
位於元州街的義華大廈，曾有逾百個劏房戶居民。大廈去年11月易手後，新業主計劃將單位改裝為簡樸房，通知租客租約在3月1日終止，要求所有租客搬遷。
租約期滿的這一天，有租客正收拾物品，準備搬至單身人士宿舍。
劏房戶譚先生說：「很不想搬，但你不搬，(業主)又要你搬，沒辦法。第一很方便，身體有問題去明愛(醫院)，看醫生方便。第二買東西方便，吃東西方便，一下街便有得吃，又有升降機上落，租又不是很貴。」
《簡樸房條例》即日起生效，合資格單位可申請登記為簡樸房。簡樸房有八大標準，包括最低面積八平方米，設有最低高度，要符合消防、結構安全，設有獨立廁所，獨立水電表，還要具備供水，以及滿足照明及通風要求。
有劏房經營者指，政府上周公布了簡樸房實務守則，進一步說明最低標準規定，手上全數800間劏房都需改裝，連同認證費用，預計每個「一劏四」單位，要花約15萬元，往後簡樸房或要加租一成。
劏房經營者陳顯熹稱：「最常見我們看到，包括房門要換、廁所門都需要更換，標明必需具防煙要求，具防煙要求的門，需要重新買過，工廠才會給認證證書，實務守則要求，黑廁門要有扇葉，有通風進去廁所入面。」
政府表示會按「先登記、後執法」的步伐，推展簡樸房，並提供48個月過渡安排，讓劏房經營者有合理時間，逐步過渡至符合法定要求，一年後才會對違規出租單位展開執法，並確保租戶不會因此而流離失所。
