八分鐘本地新聞重點｜宏福苑業主長遠安置／國泰據報擬裁員
發佈日期: 2026-01-09 21:37
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【宏福苑五級火｜業主長遠安置】
政府向大埔宏福苑業主發問卷，收集長遠安置初步意見，包括原址重建、由政府買業權，或「樓換樓」等。若原址重建，要等最少九年才落成入伙。
宏福苑大火至今個多月，四千多名居民正暫住酒店或青年宿舍等。長遠如何安置，政府即日起透過「一戶一社工」，向業主發問卷收集意願，提出幾個選項。
包括原區重建，有三個選址，最快上樓的是頌雅路西，這裡已進行工地平整工程，提供約900個單位，預計2029年入伙；第二個選址是廣福公園，但要改劃土地、搬遷石油氣加氣站等，最快2033年入伙；如果要在宏福苑原址，清拆後重建，就要等最長，估計2035年、即九年或十年後才可入伙。
業主另一選項，是由政府直接收購單位業權。宏福苑基金現時有約20多億元，若不足就要政府投入公帑補貼。測量師學會估算，宏福苑未補地價單位，呎價為6,000元；已補地價單位，呎價為8,000元。
業主收取現金後，自行選擇居所，包括購買新一期居屋，有五個屋苑可選擇，分別位於錦田、東涌、屏山、啟德及將軍澳，最快2027年8月底入伙。經折扣後，每平方呎介乎6,240元至9,300元。
或可買「綠置居」九龍灣盛緻苑，每平方呎7,020元，預計今年9月底入伙，是各方案中最快安置的選項。
政府亦提出讓業主「樓換樓」，以宏福苑單位換取五個居屋屋苑、一個價格相若的全新居屋單位、綠置居或原區重建屋苑單位，好處是居民不用處理大量金錢。
負責估價的測量師學會表示，現時提出的收購呎價，參考去年十個單位成交個案，包括高中低層的平均成交價，只是粗略推算，並非最終定價。
測量師學會會長溫偉明說：「他們取得市值的收購價，能否買到單位，很視乎市場有沒有貨給他買，這很難擔保。收購之餘，我們也建議考慮會否有恩恤補貼，減少爭拗，也可以減少對於災民的煩惱。」
對於原址重建要近十年，學會稱已是保守估計。
溫偉明表示：「因為經過40多小時大火，那棟樓、結構如何，都要做一個評估。無論評估或拆樓時間，都可能比正常拆樓長。」
政府強調，這次只是收集初步意願，不代表要業主承諾接受某一項選擇，居民日後亦可以再改變心意，目標本月中下旬取得業主意見後，交由「應急住宿安排工作組」分析。
【宏福苑五級火｜居民憂「大屋轉細屋」】
有宏福苑居民認為，目前估算的收購價不高，擔心要「大屋轉細屋」。亦有居民期望原址重建。
馮女士前年才搬入宏福苑宏昌閣，當時以呎價近7,000元，購入400多呎單位。火災後與父母暫住在上水的過渡房屋，看完政府各方案，最希望仍是原址安置。
宏福苑居民馮女士說：「四折發售的新居屋，呎價都比這個(6,000至8,000元)高，頌雅苑那位置是一個『山旮旯』來的。母親晚上會發惡夢，回到原有地方，對心理、身體都好些。老人家年紀大，換了另一區，你叫他們重新適應生活，很多人都未必做到。不要拖到十年，你們做快些，五、六年都可以做到，建新樓都不用十年吧。」
亦有宏福苑業主認為，收購業權價不高，即使「樓換樓」，都可能需要搬去偏遠地區或「大屋轉細屋」。
宏福苑居民陳先生指：「我又不知道新樓呎數多大，如果新樓是300多呎、350呎，我現時住400多呎，相差百多呎怎辦？這問卷資料完全不足夠。政府現時好像叫我們『袋住先』。」
有當區區議員表示，問卷出爐時間較短，相信居民仍需時與家人商量。
大埔區議員羅曉楓稱：「有居民曾提出疑問，選擇一些方案要等待時間較長時，又怎麼辦？希望新年前後，可以有多少少具體方案給居民，讓他們中長遠的安置可以落實到。」
他又建議政府研究，在居民得到長遠安置前，增加資助津貼。
【法改會倡電腦網絡罪行立法】
法律改革委員會建議針對電腦網絡罪行立法，涵蓋五項罪行，最高可判處終身監禁。
涉及電腦網上的罪案越來越多，但一直沒有專屬法例，檢控只可用《刑事罪行條例》的「刑事毀壞」、「不誠實使用電腦」等。
法律改革委員會電腦網絡罪行小組委員會向政府提交16項建議，建議就五項網絡罪行立法，分別是非法取覽程式或數據、非法截取、干擾電腦數據、非法干擾電腦系統，及提供或管有用作干犯相關罪行的器材、程式或數據。
條例設簡易程序罪行，最高可判監兩年。若案情嚴重，經可公訴罪行，可判囚7年或14年。不過，若果非法干擾重要基建的電腦數據或系統，或影響數千人性命，就建議判囚終身，加強阻嚇力。
各罪行都有指定豁免，其中「非法取覽程式或數據」罪，委員會認為，若旨在保障網絡安全的「白帽黑客」，可獲免責，但建議訂立制度，即日後或需持牌或獲認可，並由業界或政府審視水平及品格。
另外，為保障16歲以下兒童，或精神無行為能力人士利益，家長或監護人取覽資料亦可免責。
法改會電腦網絡罪行小組委員會主席陳政龍表示：「主觀要有真誠信念，為了保護他的利益而出發。父母或察覺小朋友不知與何人聊天，可能被騙，為保護利益，而了解他與這些人談了甚麼，不代表可以看其電話所有資料。」
人工智能(AI)發展迅速，現時訂立網絡罪行，日後會否不合時宜？
陳政龍稱：「人工智能規管是另一範疇、是更大的範疇。即使有範疇未訂立或未有報告，我們現有見到的電腦犯罪都應有更新。我們建議的靈活性，不會那麼快不合時。」
委員會又認為，不少網絡罪行受害人案發後兩、三個月才報警，加上警方取閱資料需時，又建議將網絡罪行檢控時效由六個月，增加至兩年。
【國泰據報擬裁員】
據報國泰航空計劃小規模裁員。國泰發言人指，會持續審視組織架構，以切合發展所需。
旅遊需求從疫情後逐步回歸常態，但區域航線競爭日漸加劇。《彭博》引述消息人士報道，國泰航空預計，今年增長速度將放緩，並且將會是疫情以來，首次回落至單位數字，因此已要求各部門，尋求節省開支及提升效率的方法，進一步控制成本。
報道指，國泰計劃在非營運人員方面，節省約百分之5的成本，並削減總部在行銷和行政管理等方面的開支。部分部門和職位將會合併，部分員工將被重新調配。香港和海外員工亦將面臨有限度裁員。
國泰發言人指，集團持續審視及調整，在香港及全球其他地區的組織架構，以確保其切合集團業務發展所需，實現長遠策略目標；又指尤其著重香港市場招聘工作，積極把握三跑道系統，及其他有利條件所帶來的機遇。
《彭博》分析指，隨著運力增長放緩，成本控制對國泰維持盈利能力至關重要。在外國航空公司增加運力的情況下，國泰航空必須主動管理支出，以抵銷乘客收益率下降帶來的壓力。
國泰行政總裁林紹波早前指，集團經歷疫後重建，未來將進入正常化增長時期，今年不會再像過去三年一樣，進行龐大的招聘，會恢復正常的水平，計劃招聘3,000人。截至去年底，國泰航空約有3.4萬名員工。
