旺角洗衣街/花墟道有業主認為收購作價不夠 有店家憂過渡地點設備不足
發佈日期: 2026-01-09 18:47
港澳
旺角洗衣街/花墟道重建計劃，市建局向住宅業主提出收購，有業主認為作價不足夠。至於局方向地舖商戶提出的無縫過渡及回遷方案，有花店負責人擔心，過渡地點無足夠冷藏設備。
市建局公布旺角洗衣街/花墟道重建計劃細節，整個重建工程預計在2035年完成，涉及191個業權，有150伙住宅物業受影響。
市建局提出，以「同區七年樓齡」原則計算，以實用呎價15,377元，向住宅物業業主提出收購。業主另外可選擇「樓換樓」方案，亦即完成重建後，在原址新項目獲分配單位，有60天時間考慮。
有業主表示，未決定好選擇哪個方案，但就認為作價不足夠。
一名太子大樓業主說：「我們的大廈來說實用面積有九成，在同區稍為沒有那麼久的大廈，實用面積較低。外面說七成已經很好，給予的價錢來說，我們很多都會蝕本。」
今次重建亦涉及多個地舖商戶，包括20多間花店受影響，局方會提供無縫過渡及回遷選擇，讓他們繼續經營。
有花店負責人表示，市建局建議在重建期間，將商戶暫時遷往太子道花墟道的臨時營運空間，但就擔心該處無足夠設備儲存鮮花。
香港鮮花盆栽批發商會主席賴榮春表示：「市建局所講，有水電供應以及冰箱，但冰箱的數量對賣花商戶不足，需要的是雪房。」
九龍西立法會議員鄭泳舜歡迎重建計劃，期望市建局盡快向受影響商戶公布搬遷的細節。
民建聯九龍西議員鄭泳舜指：「牽涉商戶比較廣泛，有不少花店，大家都知道很多市民熱愛花墟，很多人希望保留原址。希望短中期，令市民知道花墟繼續活躍；另外要舉辦多些不同的活動，支持花墟繼續經營下去。」
市建局將舉行簡介會，向受影響的業主、住戶和商戶，解釋收購、特惠津貼以及安置等安排。
