宏福苑五級火｜居民憂「大屋轉細屋」　有居民期望原址重建

發佈日期: 2026-01-09 18:30

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政府向大埔宏福苑業主發問卷，收集長遠安置初步意見，包括同區重建，由政府買業權或「樓換樓」等。若原址重建，要9至10年後才入伙。

有宏福苑居民認為，目前估算的收購價不高，擔心要「大屋轉細屋」。亦有居民期望原址重建。

馮女士前年才搬入宏福苑宏昌閣，當時以呎價近7,000元，購入400多呎單位。火災後與父母暫住在上水的過渡房屋，看完政府各方案，最希望仍是原址安置。

宏福苑居民馮女士說：「四折發售的新居屋，呎價都比這個(6,000至8,000元)高，頌雅苑那位置是一個『山旮旯』來的。母親晚上會發惡夢，回到原有地方，對心理、身體都好些。老人家年紀大，換了另一區，你叫他們重新適應生活，很多人都未必做到。不要拖到十年，你們做快些，五、六年都可以做到，建新樓都不用十年吧。」

亦有宏福苑業主認為，收購業權價不高，即使「樓換樓」，都可能需要搬去偏遠地區或「大屋轉細屋」。

宏福苑居民陳先生指：「我又不知道新樓呎數多大，如果新樓是300多呎、350呎，我現時住400多呎，相差百多呎怎辦？這問卷資料完全不足夠。政府現時好像叫我們『袋住先』。」

有當區區議員表示，問卷出爐時間較短，相信居民仍需時與家人商量。

大埔區議員羅曉楓稱：「有居民曾提出疑問，選擇一些方案要等待時間較長時，又怎麼辦？希望新年前後，可以有多少少具體方案給居民，讓他們中長遠的安置可以落實到。」

他又建議政府研究，在居民得到長遠安置前，增加資助津貼。