日出康城業主拆主力牆罪成判罰18萬元　裁判官斥故意漠視倒塌風險

發佈日期: 2025-12-29 19:00

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將軍澳日出康城有單位，裝修時拆除主力牆案有裁決，業主被控違反《建築物條例》罪成，判罰18萬元。

被裁定違反《建築物條例》罪成的業主辜晉豪，聽取裁決後離開觀塘裁判法院。

他所持有的將軍澳日出康城屋苑「首都」單位，2023年5月被揭發裝修時拆除主力牆，又在牆上開洞安裝房門。屋宇署隨後以傳票形式，控告他明知未經批准及同意進行建築工程罪，以及工程進行方式相當可能導致有人受傷或財產損毀的危險罪，他否認控罪。

控方早前指，只要被告授權進行工程，而工程有機會導致樓宇結構危險，便能入罪。辯方就指被告不知拆卸的是主力牆，控罪元素不成立。

裁判官劉淑嫻裁決時，接納控方分析，指只要被告是知悉拆卸牆身工程，便能滿足控罪元素，不需要知道牆壁是否主力牆。又指市民不能基於無知，而拆牆影響結構，亦不能以不知情為由逃脫責任，否則會違背立法原意。

她又引述專家證人證供，指擅自改動主力牆，會影響樓宇抗風能力，亦影響樓宇整體性及穩定性。若不當或非法移除主力牆，會令整個樓宇和單位強度減損，如無合適補救措施，樓宇有逐步倒塌風險。

裁判官斥責被告，明知拆除的牆壁有機會是結構牆，但仍然拒絕查證，認為他並非因疏忽犯案，而是故意漠視牆壁狀況，導致樓宇有倒塌風險，裁定兩項傳票罪成，罰款18萬元。

至於同案的室內設計師及承建商，同樣被裁定違反《建築物條例》，早前分別被判罰6萬及20萬元。