仁安大廈停電｜料最快明午全面復電　有測量師倡設新機構專責舊樓驗樓維修

發佈日期: 2025-07-31 18:00

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星期二起停電的觀塘仁安大廈，工程人員開始維修，預計最快明日下午全面恢復供電。

停電來到第三日，有一半的單位仍未恢復供電，有工程人員到電表房，拆除燒焦了的電箱，安裝新電箱。連續三日停電，多間地舖仍未能營業。關愛隊在大廈外，向住戶派發物資。

仁安大廈住戶黃先生說：「現在唯有住酒店，洗澡然後上班。沒辦法、意外的事，何時處理好就何時有電。」

仁安大廈住戶范先生稱：「當然覺得不方便，這是我住的大廈，這裡火警那怎麼辦，不用弄清楚原因是甚麼嗎？」

業主立案法團發告示，通知業主舉行大會交代工程進展。管理公司早前透露，工程費用報價不超過20萬元，因此毋須業主立案法團通過。

有60年樓齡的仁安大廈，周二因為電表房懷疑短路起火，導致停電。

屋宇署資料顯示，大廈有56個個別單位，及8個分間單位，未有遵從屋宇署發出的清拆命令，最早的在2007年已發出，即18年來都未有遵辦。亦有兩個公用部分，未有遵從樓宇修葺令，及渠務修葺令。

有測量師認為，事故反映部分舊樓欠缺維修保養，支持當局修訂《建築物條例》，提高罰款以增加阻嚇力。不過，全港30年以上樓齡的舊樓多達2.8萬棟，難以單靠屋宇署巡查和執法，建議設立新的公營機構，專責驗樓和維修，完成後向業主追收費用。

資深建築測量師何鉅業表示：「萬一業主不做(維修)，有一個政府機構可出來組合、統籌、有規模地做，他們(業主)不做的維修工程，當然要加強罰則，甚至增加成本費用，希望業主自己做，萬一真的沒有能力做，都有部門『守龍門』。」

他又表示，物管公司作為業主的代行人，巡查時一旦發現大廈存安全隱患，有責任主動向業主立案法團提出，避免問題惡化。