陳茂波稱樓市疲弱不影響企業參與北都發展興趣 料樓價已回穩
發佈日期: 2025-06-24 07:00
港澳
近年樓市反覆向下，財政司司長陳茂波表示，不影響企業參與北部都會區發展的興趣；又預期樓價已回穩。
行政長官李家超向來港考察的港澳辦主任夏寶龍承諾，會加快發展北部都會區和河套創科園。正值財赤，政府試行片區開發，借助市場資金推進發展，但遇著樓市疲弱。財政司司長陳茂波接受媒體專訪時稱，已有大機構與政府接洽。
財政司司長陳茂波說︰「北都的發展其實有幾個重點，一個當然是創科；另外一個就是現代物流業。譬如在這兩方面的企業，興趣就會大一些。會有不同形式的公私營合作，這些都正在討論中。當這些項目落實時，其實換句話說，有部分北部都會區的地方是會交給發展商和投資者，以至在那開不同的生產型企業的公司承包來做。」
樓價由近四年前歷史高位，到今年4月已跌了兩成八。陳茂波重申是有秩序的調整。
陳茂波稱︰「我們這段時間很多資金湧入，令到銀行體系的資金非常充裕，所以供樓的利息其實亦都隨著下調了。我們的研判就是樓市在這個位置，大概是穩住的。有不同的人才來到，對住宅物業都是一個需求。譬如你看去年，雖然樓價輕微下調，但租金上升。換句話說，居住的需要是有的。我估計隨著樓市比較平穩，他們在香港留下來，有部分會轉成購買力。」
不過推售土地方面，落成新樓貨尾逾2.8萬伙、歷來最多，陳茂波指今年度放進賣地表的住宅地只是供應4,500伙，形容比較小。
陳茂波表示︰「我們列出來只不過是說，這個是政府手上可隨時拿出來賣的地，不表示我們會將它全部推出來。我們賣地都是審時度勢，和看著市場的情況。」
陳茂波重申造地工作不能停止，強調要建立穩定地土地儲備。
