領展去年度業績倒退 審慎考慮適當時機出售非核心資產
發佈日期: 2026-05-28 13:39
財經
領展去年度業績倒退。計劃重啟單位回購。
截至三月底止，全年度可分派總額按年下跌百分之6.3，至65.7億元。每單位末期分派126.73仙，減少百分之7.7。全年度每單位分派253.61仙，下跌百分之6.8。
反映租金收入的物業收入淨額，減少百分之3.6，至102.3億元。本港零售組合的租用率維持百分之97.8。 但由於市場競爭激烈，期內續租租金減幅達百分之8.2，較對上年減幅百分之2.2，顯著擴大。
領展指出，由於市場租金下調，香港物業組合的估值下降百分之6.3，至1,103億元。
另外，計劃將出售新加坡零售物業項目所得的2.5億新加坡元、折合約15.3億港元，用於單位回購。並將出售非核心資產及簡化業務，列為短期優先事項。現時組合中，有約半成至一成被視為非核心資產，正審慎考慮在適當時機出售。
財務方面，期內淨負債比率由百分之21.5，升至百分之23.9。
