復活節長周末新盤成交理想 不少港人外遊影響二手交投
發佈日期: 2026-04-08 06:47
財經
雖然剛過去的長周末，不少港人外遊，但新盤成交仍然理想。
由信和牽頭發展的將軍澳日出康城項目，昨天次輪以價單形式發售168伙，即日賣出152伙，佔推售單位超過九成，套現超過11億元。連同早前的首輪銷售，加上招標單位，項目在不足三個星期已賣出522伙，套現超過46億元。發展商已加推第四號價單，共127伙。
至於由會德豐地產及恒基地產等發展商合作發展的啟德跑道區項目，在過去5日假期共錄得21宗成交，銷售總額近1.8億元。
由宏安地產發展的黃大仙項目，在五日間共賣出5伙，成交總額超過3,000萬元，項目至今累計套現超過3.3億元。
另外，新世界發展的大圍站上蓋項目，今日會上載銷售安排，推出近100伙招標，大部分為河景的三房及四房戶型。
二手方面，在新盤搶去焦點、盤源減少，以及不少港人外遊關係，交投受到一定影響。港島區，太古城明宮閣低層H室，實用面積約702平方呎、三房間隔，經議價後以1,140萬元獲承接。原業主於1996年以超過363萬元買入單位，持貨約30年，帳面獲利超過776萬元，單位期間升值超過兩倍。
九龍區，黃埔花園11期13座高層A室，實用面積505平方呎、兩房間隔，以743萬元賣出，折合實用呎價14,713元。
新界區，嘉湖山莊樂湖居10座高層H室，實用面積549平方呎、三房間隔，獲買家以533萬元承接，實用呎價超過9,700元。原業主於2024年以460萬元買入單位，持貨兩年，帳面獲利73萬元，單位升值近一成六。
