多個新盤銷情理想 樓市交投持續暢旺
發佈日期: 2026-03-23 06:18
財經
多個新盤銷情理想，二手成交亦增加，樓市交投持續暢旺。
隨著發展商積極推售新盤，新盤市場繼續主導樓市，當中由港鐵及會德豐地產，合作發展的香港仔黃竹坑站項目，昨天展開首輪價單銷售，開售約4小時，已賣出60伙，單日套現近7.2億元。由於銷售理想，預計短期內將加推新一批單位。
永泰位於粉錦公路的項目，同樣在周日發售新一批單位賣出約66伙，售價由超過299萬至436萬元，最高呎價超過15,200元，面積由218至316平方呎。項目由首日推售至今次作次輪推售，九日內賣出超過218伙。
另外多個新盤收票情況理想，當中由信和牽頭發展的將軍澳康城最後一期新盤，首日收票約3小時，已突破1,600票，超額認購逾5倍。項目首批推出254伙。
至於恒基地產旗下的紅磡新盤，周五公布首張價單涉及50伙，由於收票理想，發展商已加推2號價單，同樣涉及50伙，已錄得約1,000票登記，超額認購九倍。
二手方面，港島區太古城有多宗成交，當中包括洞庭閣低層D室，實用面積489平方呎，以685萬元沽出，呎價超過14,000元。而衛星閣低層A室，實用面積689平方呎，三房間隔，獲買家以990萬元承接，呎價約14,369元。原業主於2022年，以1,000萬元買入單位，持貨約4年，帳面蝕約10萬元離場。
九龍區，藍田麗港城25座中層G室，實用面積517平方呎，兩房間隔，以623萬元成交，呎價約12,050元。原業主於2006年，以180萬元買入單位，持貨約20年，帳面獲利443萬元，單位期間升值近2.5倍。
新界區，熱門二手屋苑嘉湖山莊亦有多宗成交，當中樂湖居1座低層A室，實用面積639平方呎，三房套間隔，以接近534萬元賣出，呎價約8,354元。
原業主於2019年以592.5萬元買入單位，持貨約7年，帳面損失58.7萬元，跌價約一成離場。
有地產代理認為，市場購買力持續釋放，不少用家及投資者入市，在需求支持下，預料樓價將保持升勢，整體交投亦會錄得增長。
