過去全港十大藍籌屋苑二手成交維持雙位數 新盤成交逾320宗
發佈日期: 2026-01-19 06:16
財經
過去兩日新盤熱賣，帶動全港十大藍籌屋苑二手成交，維持雙位數；新盤成交超過320宗。
樓市氣氛持續升溫，新盤熱賣，在購買力釋放帶動下，二手交投亦受惠上升。據地產代理統計，剛過去周六及周日，全港十大藍籌屋苑二手成交約11宗，較上周增加1宗，連續四周維持在雙位數。
港島區，太古城周末錄得1宗成交，為美菊閣低層F室，實用面積897平方呎，以1,280萬元成交，實用呎價14,267元。原業主於2012年以1,045萬元購入單位，持貨約14年，帳面獲利235萬元，單位升值約兩成二。
九龍區，美孚新邨有1宗成交，為百老匯街42號中層D室，實用面積734平方呎、兩房間隔，以850萬元易手，實用呎價11,580元。業主於2004年以243.8萬元購入單位，持貨約22年，帳面獲利606.2萬元，單位升值2.5倍。
新界區，沙田第一城錄1宗成交，為16座低層E室，實用面積451平方呎、三房間隔，以538萬元承接，實用呎價11,929元。業主於2005年以178萬元購入單位，持貨約21年，帳面獲利360萬元，單位升值2倍。
新盤方面，由於有大型新盤推售新一期單位，成交超過320宗，連續兩周逾300宗。由新鴻基地產發展的西沙樓盤，新一期單位周六進行次輪銷售，推售的229伙即日沽清，單日套現逾13億元。發展商即晚加推價單、部分單位加價，安排周三作第三輪銷售218伙。代理認為，新盤熱銷增添買家入市信心，不少用家連同新盤向隅客及投資者趁機在二手市場尋找筍盤，預料二手交投有望增加，樓市小陽春提早重臨。
