受颱風影響 過去兩日全港十大藍籌屋苑二手成交重回單位數水平
發佈日期: 2025-07-21 06:15
財經
受颱風影響，過去兩日全港十大藍籌屋苑二手成交重回單位數水平，見近15個星期低位；至於新盤成交跌幅更大，按周跌近九成。
據地產代理統計，剛過去的周六及周日，全港十大藍籌屋苑二手成交只錄得約7宗，較對上一個星期少約3宗。不過有代理表示，本港低息環境持續，加上「供平過租」情況依然，相信長線仍可吸納用家及投資者入市，料今個月的二手成交有望錄得4,200宗，一手成交可望回升至2,300宗。
港島區，太古城錄得約2宗交投，全部在星期六成交。當中寶山閣中層B室，實用面積582平方呎、兩房間隔，以820萬元沽出、折合實用呎價接近14,100元。原業主於2016年以845萬元買入單位，持貨9年，帳面蝕25萬元離場。
九龍區，美孚新邨錄得約1宗成交，是蘭秀道44號中層C室。實用面積679平方呎，以650萬元沽出，實用呎價超過9,500元。原業主於2014年以688萬元買入單位，持貨11年，帳面蝕38萬元離場。
新界區，嘉湖山莊錄得約1宗成交，是賞湖居6座高層E室。實用面積448平方呎、兩房間隔，以380萬元成交，實用面積接近8,500元。原業主於1999年以165萬元買入單位，持貨26年，帳面獲利215萬元，期間升值1.3倍。
新盤方面，由於未有全新盤推售，加上星期日遇上惡劣天氣，過去兩日累計只錄得約30宗成交。當中由會德豐地產、恒基地產、中國海外及新世界發展合作的啟德項目錄得3宗成交，總成交價超過2,187萬元。
